진례IC 사거리 코너! 편의점 최적지 임대 (노출·가시성 최고)
매물정보
옵션
CCTV
상세설명
1. 임대 정보
면적: 135.54㎡ (약 41평) - 대형 편의점 및 휴게 공간 구성 충분
입지: 진례 IC 인근 교차로 사거리 코너 (사방 노출)
2. 편의점 입점 핵심 포인트
압도적 노출 효과: 사거리 코너변에 위치하여 전면이 매우 넓습니다. 멀리서도 한눈에 들어오는 가시성 덕분에 간판 광고 효과가 탁월합니다.
차량 고객 흡수 최적: IC 인근 특성상 이동 차량이 매우 많습니다. 코너 입지라 차량 진입이 쉽고 잠시 정차하기 좋아 로드사이드 점포로서 최고의 조건을 갖췄습니다.
인프라 완비: 대용량 냉장고와 냉동고, 조리 시설을 마음껏 사용할 수 있는 50kW 전기가 이미 인입되어 있어 초기 창업 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
풍부한 배후 유동: 인근 중소형 공장 단지의 고정 인원과 고속도로 이용객 등 유동 인구가 교차하는 독점적 위치입니다.
편의점은 무엇보다 '자리'가 매출의 90%를 결정합니다.
본 매물은 진례 IC로 향하는 주요 거점에 위치해 있어 가시성과 접근성을 모두 갖춘 'A급지'입니다.
인근에 경쟁 업체가 들어오기 힘든 코너 선점의 기회를 놓치지 마세요.
현장 답사 및 권리/조건 협의는 언제든 연락 주시면 친절히 상담해 드립니다.
1. 임대 정보
면적: 135.54㎡ (약 41평) - 대형 편의점 및 휴게 공간 구성 충분
입지: 진례 IC 인근 교차로 사거리 코너 (사방 노출)
2. 편의점 입점 핵심 포인트
압도적 노출 효과: 사거리 코너변에 위치하여 전면이 매우 넓습니다. 멀리서도 한눈에 들어오는 가시성 덕분에 간판 광고 효과가 탁월합니다.
차량 고객 흡수 최적: IC 인근 특성상 이동 차량이 매우 많습니다. 코너 입지라 차량 진입이 쉽고 잠시 정차하기 좋아 로드사이드 점포로서 최고의 조건을 갖췄습니다.
인프라 완비: 대용량 냉장고와 냉동고, 조리 시설을 마음껏 사용할 수 있는 50kW 전기가 이미 인입되어 있어 초기 창업 비용을 크게 줄일 수 있습니다.
풍부한 배후 유동: 인근 중소형 공장 단지의 고정 인원과 고속도로 이용객 등 유동 인구가 교차하는 독점적 위치입니다.
편의점은 무엇보다 '자리'가 매출의 90%를 결정합니다.
본 매물은 진례 IC로 향하는 주요 거점에 위치해 있어 가시성과 접근성을 모두 갖춘 'A급지'입니다.
인근에 경쟁 업체가 들어오기 힘든 코너 선점의 기회를 놓치지 마세요.
현장 답사 및 권리/조건 협의는 언제든 연락 주시면 친절히 상담해 드립니다.
위치 및 주변 편의시설
