진례IC 인접 사거리 코너 근생 매매 - 대지 230평/전기 50kW
매물정보
공급:237만원/㎡ (783만원/평)
건축물정보
옵션
CCTV
상세설명
1. 매물 핵심 요약
입지조건: 진례 IC 인접, 교차로 사거리 코너 (가시성 및 접근성 최고)
대지면적: 759.1㎡ (약 230평)
건축면적: 493.88㎡ (약 149평)
전기설비: 동력 50kW 인입 (제조업 및 고전력 업종 즉시 가동 가능)
구성: 상가 3개 호실 (전면 노출 우수)
2. 입지 및 교통 프리미엄
초역세권급 도로망: 진례 IC와 매우 인접하여 고속도로 진출입이 획기적으로 빠릅니다.
사거리 코너 위치: 교차로 사거리 코너변에 위치하여 차량 통행량이 많고, 사방에서 노출되는 최적의 홍보 효과를 누릴 수 있습니다.
대형 차량 진입 원활: 코너 입지의 특성상 대형 트럭 및 물류 차량의 회전 구간이 확보되어 진출입이 매우 편리합니다.
3. 매물 상세 강점
비용 절감: 전기 50kW가 이미 확보되어 있어 별도의 승압 공사 비용 없이 기계 설비나 냉동/냉장 창고 등을 바로 운영할 수 있습니다.
수익 및 운영 효율: 상가 3개 섹션으로 구분되어 있어, 메인 공간은 직접 사업장(소형 공장/상가)으로 쓰시면서 나머지 공간은 임대 수익을 보기에 아주 좋습니다.
다용도 활용: 근린생활시설 용도로 근생 제조, 유통 창고, 자동차 관련 시설, 대형 식당 등 노출이 중요한 모든 업종에 추천합니다.
진례 지역에서 IC 인접성과 코너 입지를 동시에 갖춘 매물은 매우 귀합니다. 뛰어난 가시성 덕분에
별도의 홍보 없이도 사업장 위치를 각인시키기 좋으며, 지가 상승세가 꾸준한 지역이라 투자 가치 또한 확실합니다.
현장 방문 예약 및 세부 조건 협의는 아래 번호로 연락 주시기 바랍니다.
1. 매물 핵심 요약
입지조건: 진례 IC 인접, 교차로 사거리 코너 (가시성 및 접근성 최고)
대지면적: 759.1㎡ (약 230평)
건축면적: 493.88㎡ (약 149평)
전기설비: 동력 50kW 인입 (제조업 및 고전력 업종 즉시 가동 가능)
구성: 상가 3개 호실 (전면 노출 우수)
2. 입지 및 교통 프리미엄
초역세권급 도로망: 진례 IC와 매우 인접하여 고속도로 진출입이 획기적으로 빠릅니다.
사거리 코너 위치: 교차로 사거리 코너변에 위치하여 차량 통행량이 많고, 사방에서 노출되는 최적의 홍보 효과를 누릴 수 있습니다.
대형 차량 진입 원활: 코너 입지의 특성상 대형 트럭 및 물류 차량의 회전 구간이 확보되어 진출입이 매우 편리합니다.
3. 매물 상세 강점
비용 절감: 전기 50kW가 이미 확보되어 있어 별도의 승압 공사 비용 없이 기계 설비나 냉동/냉장 창고 등을 바로 운영할 수 있습니다.
수익 및 운영 효율: 상가 3개 섹션으로 구분되어 있어, 메인 공간은 직접 사업장(소형 공장/상가)으로 쓰시면서 나머지 공간은 임대 수익을 보기에 아주 좋습니다.
다용도 활용: 근린생활시설 용도로 근생 제조, 유통 창고, 자동차 관련 시설, 대형 식당 등 노출이 중요한 모든 업종에 추천합니다.
진례 지역에서 IC 인접성과 코너 입지를 동시에 갖춘 매물은 매우 귀합니다. 뛰어난 가시성 덕분에
별도의 홍보 없이도 사업장 위치를 각인시키기 좋으며, 지가 상승세가 꾸준한 지역이라 투자 가치 또한 확실합니다.
현장 방문 예약 및 세부 조건 협의는 아래 번호로 연락 주시기 바랍니다.
위치 및 주변 편의시설
